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　　第一篇 资产评估基本理论与基本方法 第二章 资产定价基本原理 第二节 资产的价值类型 为了 使资评报告的用 户 正确使用 资评报告而区 分资产 的价值类型。 1 从资产评估假设的角度来表述资产评估的价值类型。（无） 具体包括:继续使用价值、 公开市场价值和清算价值等三种。 资产的继续使用价值不一定满足最高最佳使用原则。 公开市场价值即公允价值， 满足最高最佳使用原则。 清算价值与公开市场价值相矛盾 2 从资产评估目 的来划分资产评估的价值类型。 (无) 具体包括:（看课本第 11 页的表） 抵押价值、 保险价值、 课税价值、投资价值、 清算价值、 转让价值、 保全价值、 交易 价值、 兼并价值、拍卖价值、 租赁价值、 补偿价值等。 2.1 投资价值 （P32 第二段） 投资价值是某项特定资产相对于某个特定的购买者的价值， 表现为该资产给其所有者带来的未来收益的价值。 公开市场价值对于一般的交易 双方而言， 而投资价值是对于特定的交易 双方而言。 2.1.1 特殊的协同 作用 易 初莲花和正大， 手机运营商和开发商 2.1.2 拓展市场 海尔生产电脑 2.1.3 相邻位置 国美和苏宁， 麦当劳和肯德基 3 以资产评估的估价标准形式表述的价值类型