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　　而“固定收益”这种投资类型与股权投资不同，影响主要集中在贷前的尽职调查和发放贷款阶段，一旦贷款发放，贷方通常只能关注按时还款，限制了主动干预的空间。在绿色建筑中，固定收益的具体形式主要包括优先债务（Senior debt）：如抵押贷款（Mortgages）和再融资；绿色或可持续债券（Green/Sustainable bonds and loans）；特殊融资工具（Special vehicles）：如财产评估清洁能源融资（Property Assessed Clean Energy，简称 PACE），支持能源效率项目；项目债务（Project debt）：如基于性能的合约（Performance-based contracts）等。